1992〜2002年築, 専有面積33.45㎡〜53.45㎡の平均販売価格
兵庫県
43.3万円/㎡
前年比+2.0%
西宮市
38.7万円/㎡
前年比-1.7%
クレセール門戸
兵庫県西宮市伏原町
/ 門戸厄神駅 徒歩5分
1997年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
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4階 / 43.45㎡の場合
相場
1,529万円
35.2万円/㎡
947
1,335
1,723
2,110
AI査定結果
推定相場価格
1,529万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,335万円〜1,723万円
30.7万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月26日
クレセール門戸
1,390万円（32.0万円/㎡）/ 4階 / 43.45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | 1,390万円 | 32.0万円 | 4階 | 43.45㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/29 | 1,490万円 | 34.3万円 | 4階 | 43.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 1,530万円 | 35.2万円 | 4階 | 43.45㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 1,580万円 | 36.4万円 | 4階 | 43.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/17 | 1,980万円 | 36.4万円 | 3階 | 54.42㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | クレセール門戸 西宮市伏原町 | 門戸厄神駅5分 | 1,390万円 | 32.0万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/08 | エスポワール北昭和 西宮市北昭和町 | 西宮北口駅5分 | 1,780万円 | 47.3万円 | 37.62㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/18 | グレイス西宮 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 1,698万円 | 47.7万円 | 35.63㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 西宮広田南グリーンマンション 西宮市室川町 | 西宮駅15分 | 2,380万円 | 45.9万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/08 | 甲子園プラッツ 西宮市上甲子園四丁目 | 阪神国道駅13分 | 1,795万円 | 34.2万円 | 52.44㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 北 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2023/06/07 | ランデージ市役所通 西宮市本町 | 西宮駅7分 | 2,200万円 | 40.9万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/14 | トーエイマンション西宮 西宮市今津山中町 | 今津駅7分 | 1,280万円 | 32.4万円 | 39.51㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 6戸 | RC |
| 2022/06/02 | ニュー甲子園 西宮市甲子園町 | 甲子園駅7分 | 980万円 | 27.5万円 | 35.66㎡ | 1DK+S | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 8戸 | RC |
| 2024/04/26 | ユニライフ浜甲子園 西宮市浜甲子園三丁目 | 甲子園駅20分 | 1,700万円 | 36.4万円 | 46.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/25 | カサ・コモド 西宮市笠屋町 | 鳴尾・武庫川女子大前駅10分 | 1,250万円 | 29.5万円 | 42.39㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、西宮市では1.7%下落しています。
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